SAINT-DENIS – Grant Properties vous présente cette superbe villa en excellent état, construite en 2000 avec des matériaux de qualité, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain bien orienté sud-est de ±13 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec poêle STUV donnant accès à une grande terrasse (revêtement de sol à finaliser), d’une cuisine ouverte équipée, d’un spacieux bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale), d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11, 17 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier non aménageable complète l’ensemble. La maison est entièrement cavée, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous trouverez deux emplacements de parking, un chalet de jardin, un abri à bois et un agréable jardin planté d’arbres fruitiers. Niveau technique : PEB C, électricité conforme jusqu’à fin août 2025, 26 panneaux solaires, toiture en bon état et système d’alarme. Libre à l’acte.
Données générales
Type du bienVilla
VilleSaint-Denis
Date de construction1999
Superficie totale180 m2
StatutSous option
DisponibilitéA l'acte
Chambres3
Salle de bain1
Garage1
Jardin1
Données financières
Prix450 000 €
Revenu Cadastral1 293 €
Données énergétiques
PEB Label
E-Spec213 kWh/m2/an
Informations techniques
Conformité ElectriqueOui, conforme RGIE
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée:8 m2
Toilette séparée:1 m2
Cuisine équipée:15 m2
Salle à manger:13 m2
Salon:22 m2
Bureau:15 m2
Buanderie:7 m2
Garage:22 m2
Premier étage
Chambre à coucher 1:11 m2
Chambre à coucher 2:17 m2
Toilette séparée:2 m2
Hall de nuit:19 m2
Chambre à coucher 3:21 m2
Dressing:3 m2
Salle de bains:9 m2
Cave(-1)
Cave:80 m2
Équipements supplémentaires
Alarme, Atelier, Châlet de jardin, Feu ouvert K7, Panneaux solaires