ENSEMBLE IMMOBILIER POLYVALENT DE 1.130 M² : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité optimale. Avec une superficie totale de 1.130 m², il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (360 m²) Un showroom de 330 m², lumineux et spacieux, complété par des bureaux et une réserve de 15 m², ainsi qu’un local technique de 15 m², cet espace est parfaitement adapté pour toute activité commerciale, artisanale ou de services. Sous-sol (369 m²) comprenant un atelier/parking de 255 m² et quatre caves (de 16 m² chacune) ainsi qu’une cave de 50 m². Un espace de rangement et de stockage idéal avec une grande capacité. Premier étage (311 m²) offrant une surface habitable avec un grand salon de 80 m², une salle à manger de 43 m², une cuisine de 25 m², une chambre de 25 m², une salle de bain et un WC séparé, il jouit également d’une terrasse de 45 m². Deuxième étage : Appartement 1 (48 m²)composé de deux chambres (30 m² et 9 m²) et d’une salle de bain, offrant un espace confortable et intime pour vos résidents ou locataires. Appartement 2 (90 m²) avec un salon/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Équipements : Châssis double vitrage, Chauffage central mazout pour le rez-de-chaussée et l'atelier - Chauffage central gaz pour les appartements. Avec sa visibilité optimale, son emplacement stratégique et son fort potentiel, cet ensemble immobilier représente une occasion rare sur le marché.