Villa 3 chambres avec jardin plein sud et grand garage
460 000 €
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Description
Au coeur d'un petit village de Villers-la-Ville, cette villa de ± 200 m² sur 14 ares offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour ultra lumineux avec feu ouvert donnant sur le jardin plein sud, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu’un second WC. À l’étage, un pallier dessert un séjour de ± 20 m², deux chambres avec salles de bains avec WC et une buanderie. Au sous sol, un garage pour 2 voitures, une grande cave et une cave à vin. Le grand jardin plein sud dispose d’un étang traversé par un pont menant à un abri de jardin. Entièrement à rénover, ce bien rare est une occasion unique de transformer ce cadre paisible en un lieu de vie chaleureux et sur-mesure.
Données générales
Type du bienVilla
VilleMARBAIS
Date de construction1987
Superficie totale201 m2
StatutNouveau
DisponibilitéA l'acte
Chambres3
Salle de bain3
Garage1
Données financières
Prix460 000 €
Revenu Cadastral2 050 €
Précompte immobilier2 162 €
Données énergétiques
PEB Label
PEB Code unique20241119018472
E-Spec469 kWh/m2/an
E Total94 341 kWh/an
Emission CO2115 Co2
Informations techniques
Conformité ElectriqueOui, non-conforme RGIE
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée:8.09 m2
Toilette 1:1.43 m2
Dressing:4.87 m2
Salle de bains 1:8.54 m2
Chambre à coucher 1:20.95 m2
Cuisine:23.18 m2
Séjour:47.08 m2
Terrasse:39.7 m2
Premier étage
Cage d'escalier:5.2 m2
Buanderie:2.02 m2
Dressing:5.02 m2
Salle de bains 2:5.29 m2
Chambre à coucher 2:21.84 m2
Salon:19.82 m2
Chambre à coucher 3:18.16 m2
Salle de bains 2:9.75 m2
Équipements supplémentaires
Adoucisseur, Cave à vins, Châlet de jardin, Feu ouvert