Grant Properties vous présente en exclusivité ce superbe Triplex (200m2) 4 chambres dans un îlot central en arrière-bâtiment. Entièrement rénové en 2015-2016 et rafraîchit en 2025, il se compose d’un rez-de-chaussée avec spacieux hall d’entrée, d’un premier étage comprenant 4 chambres (±20m2, 14m2, 12m2 et 9m2), d'une salle de bains avec WC, buanderie, salle de douche et d'une toilette séparée. Au deuxième étage un lumineux et spacieux séjour de ±54m2 avec une cuisine ouverte super-équipée. Le bien compte plusieurs terrasses et un patio. Le bien est en très bon état d’entretien, bénéficie de matériaux de qualité (briques, châssis PVC double vitrage, sols en bambou et carrelage) et dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant), d’un système d’alarme et d’un vidéophone. Le bien possède également un espace de cave et un parking intérieur (en supplément +25.000€) ave borde de recharge de voiture déjà installé (22kw/h). Panneaux solaires sur le toit. L'électricité est conforme - PEB C. Il est situé dans un quartier résidentiel urbain, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités. Demande de renseignements urbanistiques en cours auprès de la commune. Libre à l'acte VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=PGt2kTSmVfw