Immeuble de rapport mixte d’exception au cœur du Sablon, l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles. Repris à l’inventaire du patrimoine bruxellois, ce bien de caractère en bon état général se compose de cinq unités, offrant une opportunité rare d’investissement alliant prestige, cachet architectural et rentabilité. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de trois pièces en enfilade, bénéficiant d’une belle visibilité, avec WC et kitchenette, idéal pour une activité haut de gamme. Aux premier, deuxième et troisième étages, trois appartements lumineux de 2 chambres offrent de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au dernier étage, un appartement 1 chambre est complété par un comble aménagé en espace nuit supplémentaire. L’immeuble bénéficie d’une électricité conforme dans chaque lot, et les performances énergétiques actuelles (de E à G) peuvent être améliorées grâce au remplacement du système de chauffage et à l’optimisation des châssis double vitrage existants. Idéalement situé dans un environnement emblématique, à proximité immédiate des galeries d’art, antiquaires, commerces de luxe et restaurants renommés, ce bien représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant associer patrimoine et rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.