Montgomery - Grant Properties vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de ±173m² (PEB) avec 2 grandes terrasses sur toute la longueur pour un total de ±120m². Situé dans un quartier résidentiel recherché, au 5ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux séjour convivial, une cuisine équipée séparée, 3 chambres confortables (14,14 et 11 m²) dont 2 avec placard intégré, une salle de bains et une salle de douche. L’appartement bénéficie d’un agencement pratique et d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux facilitant l’accès au centre-ville et aux grands axes routiers. Provision de charges de 325€/mois (entretien et gestion des parties communes + appel fonds de réserve). Garage box pour 2 voitures (obligatoire) +50.000€ - cave, local vélo - Chaudière au gaz de 2022. Le toit a été rénové et isolé en 2024 - Double vitrage- Electricité non conforme (peu de remarques) - PEB : D. Libre à l'acte Une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3Ori_AOfL31959i4hBnwdT Video: https://www.youtube.com/watch?v=qAW31_vbh_s