À vendre

Maison unifamiliale à IXELLES (1060)

890.000 €

Général
Adresse
:
Rue de l'Amazone 59, 1060 IXELLES
Prix
:
890.000 €
Prix Parkings Int.
:
40.000 €
Destination
:
Rapport mixte, Habitation, Profession libérale + logement
Superficie totale
:
270 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
230 m²
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
État du bien
:
Rénové
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1920
Description
A deux pas du Châtelain - Sur Saint-Gilles, limite Ixelles Dans une rue calme, belle et lumineuse maison de caractère (début de siècle - hauts plafonds 3m à 4,5m et moulures) +- 270m² sans vis-à-vis. Un spacieux hall d'entrée en marbre blanc donne accès au bel-étage: SAM avec vue sur la terrasse privée (44m²) et accès à une cuisine entièrement équipée et son cellier, wc séparé. Accès au jardin central et commun par la terrasse. Au 1er étage: Salon (46m²) avec de grandes baies lumineuses et balcon, bibliothèque avec possibilité d'un feu ouvert. Au 2ème étage: Hall de nuit, SDB aménagée à l'italienne, chambres 1 et 2 (17m² - 16m²). Au 3ème étage: chambres 3 et 4 (17m² - 16m²), SDD et wc séparé. Du 4ème étage, combles accessibles par un escalier, avec rangements (10m² - poss. chambre). Sous-sol: pièce offrant poss d’y faire un bureau (profession libérale) ou une salle de jeux, avec douche et lavabo, buanderie. Deux caves, installation d'adoucisseur d'eau (2012) et chaudière à condensation (2010), elec conforme. Très bon état général. Toit refait en 2010 et façade en 2013. Système d’alarme, porte sécurisée. Disponibilité d'un emplacement parking dans le garage (+40.000€) juste à côté de la maison. Libre à l'acte. Proche de ttes les facilités et transports en communs (Tram 81, 92, 93, 97,8 et Bus 54, 60).
PEB
E spec
:
190 kWh/m².an
E totale
:
55 kWh/an
Emission CO2
:
37 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Entièrement équipée
Attestation d'électricité
:
Oui, conforme RGIE
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Alarme, Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Adoucisseur
Architecture
:
Style 1920
Financier
Précompte immobilier
:
3.584 €
Revenu cadastral
:
1.813 €
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Composition
Salle à manger
:
25 m²
Terrasse
:
44 m²
Cuisine super-équipée
:
13 m²
Toilette 1
:
1 m²
Salon
:
46 m²
Chambre à coucher 1
:
17 m²
Chambre à coucher 2
:
16 m²
Chambre à coucher 3
:
17 m²
Chambre à coucher 4
:
16 m²
Toilette 2
:
1 m²
Buanderie
:
11 m²
Bureau
:
15 m²
Cave
:
5 m²
Cave
:
10 m²
Grenier
:
10 m²