À louer

Commerce à IXELLES (1050)

1.150 €

Général
Adresse
:
1050 IXELLES
Prix
:
1.150 €
Destination
:
Commerce
Superficie totale
:
76 m²
État du bien
:
A rafraîchir
Disponibilité
:
Immédiate
Année de construction
:
1940
Description
A REMETTRE / EXCELLENTE situation pour ce commerce/snack situé au croisement de l'Ave Adolphe Buyl et du Bld General Jacques ! Il offre une surface totale de ± 75m² + petit patio de ± 4m². Actuellement, le commerce est composé comme suit: entrée avec présentoir, pièce centrale avec bar, tables et accès à la cuisine, cuisine séparée, pièce arrière avec tables et accès aux actuelles remises (offrant des possibilités d'aménagement) et au patio. Fonds de commerce + clientèle = 20.000 € (comprenant tout ce qui est visible sur les photos ou sur demande). L'axe Adolphe Buyl offre une belle vitrine pour toute nouvelle activité ou reprise de l'actuelle (toujours en activité). Activités acceptées = horeca (sauf friterie selon ROI) ou toute autre affectation dont le locataire se chargera de la régularisation. Pas de charges communes - tous compteurs indiv - volets électriques avant. Libre = à convenir.
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Attestation d'électricité
:
Oui, conforme RGIE
Confort extérieur
:
Volets
Financier
Précompte immobilier
:
1.250 €
Composition
Espace commercial
:
40 m²
Cuisine
:
10 m²
Toilette 1
:
5 m²
Débarras
:
11 m²
Débarras
:
10 m²
Cour
:
4 m²