Immeuble de rapport mixte 250m² (commerce et appt duplex)

VENTE AVEC VIAGER EN COURS - Au croisement de l'avenue Georges Henri et de la rue des Tongres - Immeuble de rapport mixte de +- 250m² comprenant: RDC commercial de +- 40m² avec une belle vitrine, kitchenette et caves (bail en cours à respecter). Entrepôt ou prolongement de l'espace commercial de +- 85m². Appartement duplex de +- 85m² au 1er et 2ème étage: hall d'entrée privatif, beau living, cuisine, bureau, pièce polyvalente (actuellement aménagée en 3ème chambre), SDB, 2 chambres (bail en cours à respecter). Revenus locatifs actuels: +- 2400€. L'entrepôt est occupé par le propriétaire actuel mais uniquement accessible depuis de commerce à l'avant. En plus du prix de vente, il y a une rente viagère mensuelle de 3.300€ à payer qui s'éteint automatiquement au décès de la crédirentière de 88 ans. Baux en cours à respecter. Revenus locatifs actuels (hors entrepôt +- 2400€).