Coup de cœur au Chenois, superbe villa d'architecte
729 000 €
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Description
Nichée dans le quartier du Chenois, cette villa d'architecte de ± 238 m² sise sur un terrain de 7 ares 29 a tout pour séduire : une belle luminosité, un jardin exposé Sud-Ouest parfait pour les soirées d'été, et des espaces pensés pour la vie en famille. On y trouve quatre chambres dont une au rez-de-jardin avec sa salle de douche privative — pratique pour des parents ou des invités — trois salles d'eau, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, sans oublier le grand garage et les deux parkings extérieurs. Le sous-sol avec buanderie et cave apporte ce petit plus du quotidien qu'on apprécie vite. À deux pas du Bois des Bruyères pour les balades du week-end, le quartier offre aussi une praticité remarquable au quotidien : écoles, commerces (Delhaize, Colruyt, Carrefour...) et pharmacies à proximité immédiate, arrêt de bus à la minute à pied et gare de Waterloo à moins de 2 km avec les lignes S1 et S19 vers Bruxelles. La rue fait l'objet d'un projet de rénovation complète, ce qui ne fera que valoriser davantage le bien. Électricité conforme, très bon état général, disponible à l'acte. PEB E. Une adresse comme celle-là, ça ne reste pas longtemps sur le marché. VIDEO: https://youtu.be/xEkI2ICgh2c
Données générales
Type du bienVilla
VilleWATERLOO
Date de construction1975
Superficie totale219 m2
StatutSous option
DisponibilitéA l'acte
Chambres4
Salle de bain3
Garage1
Jardin1
Données financières
Prix729 000 €
Revenu Cadastral3 296 €
Données énergétiques
PEB Label
E-Spec396 kWh/m2/an
Informations techniques
Conformité ElectriqueOui, conforme RGIE
Composition
Rez-de-chaussée
Garage:30 m2
Débarras:3 m2
Rez-de-jardin
Séjour:35 m2
Cuisine super-équipée:15 m2
Chambre à coucher 1:16 m2
Salle de douche:4 m2
Hall d'entrée:20 m2
Toilette séparée:1.5 m2
Débarras:1 m2
Terrasse:40 m2
Premier étage
Chambre à coucher 2:18 m2
Chambre à coucher 3:12 m2
Chambre à coucher 4:11 m2
Salle de bains 1:3 m2
Salle de douche:2 m2
Toilette séparée:1.5 m2
Hall de nuit:20 m2
Grenier:45 m2
Équipements supplémentaires
Alarme, Châlet de jardin, Feu ouvert, parlophone, Télécommande du garage, Tente solaire