Rare sur le marché, cet appartement d’exception réunit deux unités pour offrir des volumes généreux de ± 185 m² (240m² selon le PEB), dans un cadre privilégié face au parc Albert. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent. Le séjour, aux dimensions remarquables, est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur toute sa longueur sur une terrasse offrant une vue dégagée et verdoyante sur le parc. Les parquets et les prestations de standing témoignent de la qualité du bien. L’espace nuit, harmonieusement distribué, comprend 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en option. À remettre au goût du jour, cet appartement offre une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de ses volumes et de son emplacement. Idéalement situé dans l’un des plus beaux axes de Molenbeek, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre de Bruxelles. Un bien de caractère pour les amateurs d’espace, de lumière et de verdure. PEB : C – installation électrique non conforme - disponible à l'acte.
Données générales
Type du bienAppartement
VilleMOLENBEEK-SAINT-JEAN
Date de construction1970
Superficie totale186 m2
StatutNouveau
DisponibilitéA l'acte
Chambres4
Salle de bain2
Garage1
Données financières
Prix390 000 €
Prix du garage27 500 €
Charges propriétaire800 €
Données énergétiques
PEB Label
PEB Code unique20250314-0000707520-01-1
E-Spec144 kWh/m2/an
E Total34 565 kWh/an
Emission CO228 Co2
Informations techniques
Conformité ElectriqueOui, non-conforme RGIE
Composition
Etage 4
Hall d'entrée:8 m2
Séjour:41.7 m2
Salle à manger:33.92 m2
Cuisine:11.7 m2
Chambre à coucher 1:13.5 m2
Chambre à coucher 2:9.75 m2
Chambre à coucher 3:18.67 m2
Chambre à coucher 4:12.6 m2donnant sur la terrasse
Salle de bains 1:6 m2wc et bidet
Salle de douche:2.6 m2
Toilette 1:1.6 m2
Toilette 2:2.7 m2
Hall de nuit:7.22 m2
Débarras:3.8 m2avec raccord et évacuation pour machine à laver
Balcon:19.85 m2
Balcon:16.6 m2
Terrasse:7.27 m2couverte
Bureau:5.82 m2
Équipements supplémentaires
Coffre-fort, Feu ouvert, Porte blindée, Vidéophone, Volets